Andalucía

El pasado 5 de Agosto se publicaba en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía la “Ley 6/2016, de 1 de Agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable”. Se trata de la esperada modificación de la LOUA, y cuya repercusión mediática ha sacudido los últimos días de Julio.

Este número de La Balaustrada se dedica a la reforma de la LOUA, y contiene la publicación completa de la norma y un artículo de opinión de Emilio Aumente, Tercer Teniente Alcalde de Seguridad, Vía Pública y Gestión, y miembro del Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo por el grupo del PSOE. Mi agradecimiento personal al Sr. Aumente por su tiempo dedicado a esta publicación. (más…)

Las peculiaridades del municipio, con mucha superficie de suelo protegido, son un obstáculo para la regularización.

La reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) aprobada recientemente por el Gobierno autonómico ha contribuido a abrir nuevos senderos para la dotación de servicios a las parcelaciones. Sin embargo, esta modificación, que ha recibido todo tipo de calificativos por parte de la oposición -el PP la considera «cobarde», IU cree que es «un parche» y Podemos afirma que puede alentar la desigualdad- está muy lejos de solucionar, al menos en la provincia de Córdoba, un mal endémico que lleva décadas dando dolores de cabeza a gobiernos y afectados. La singularidad del suelo cordobés es un obstáculo que salvar, y el Ayuntamiento, a través de la reforma del PGOU, tiene mucho que hacer en ello. (más…)

Reclaman que las que vayan a ser urbanizadas en un año, según lo prometido, puedan enganchar ya. Los representantes vecinales afirman que se trata de un «derecho de las personas, no del suelo».

Los consejos de distrito de la Periferia (Higuerón, Alcolea, Trassierra, Villarrubia, Santa Cruz y Cerro Muriano) y la federación de asociaciones vecinales Al-Zahara han cerrado una hoja de ruta para abordar con eficacia y tras décadas de planes y negociaciones infructuosas el problema de las parcelaciones, considerando que ya se ha hablado demasiado sin resultado y demandando que, «no más allá del mes de septiembre», las primeras parcelaciones sin agua sean autorizadas para enganchar este servicio. Concretamente, se trataría de aquellas que «están en proceso de alcanzar el proyecto de urbanización en un plazo no superior a un año» y, por tanto, con capacidad para que se les pueda aplicar los beneficios que «permite ahora la LOUA», dice el documento al que ha tenido acceso CÓRDOBA.

Este escrito, fechado en agosto, es fruto de numerosas reuniones de los distritos afectados y Al-Zahara con la Consejería de Ordenación del Territorio y el Ayuntamiento de Córdoba, y será llevado en septiembre al Consejo del Movimiento Ciudadano, aunque ya tiene un amplísimo respaldo. En el mismo se reconoce que son los parcelistas los que quieren costear su regularización y parte de la premisa de que el derecho al agua y a la higiene «es de las personas, y no del suelo». (más…)

Esta reforma, según la vicesecretaria regional del PP, Patricia Navarro, «ha tenido un impacto muy limitado», tachando de «cobarde» la actuación del Gobierno andaluz.

El presidente del PP de Córdoba, José Antonio Nieto, y la vicesecretaria regional, Patricia Navarro, comparecían esta mañana ante los medios para expresar la preocupación del Partido Popular con respecto a la problemática de las parcelaciones y la reciente aprobación de la reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) en el Parlamento. Una modificación que afectará a menos del 10% de las viviendas irregulares de la capital, según declaraciones de la vicesecretaria popular. Unos datos que, a nivel autonómico, solo beneficiarán a 25.000 viviendas de las 300.000 que existen en Andalucía en dicha situación. (más…)

Medida para facilitar que Cuevas de Altázar continué los tramites en el proceso de regularización.

La Gerencia de Urbanismo va a aplicar una fórmula novedosa para facilitar el pago del 10% del suelo que corresponde a las parcelaciones para facilitar que continúen el proceso de regularización. El consejo rector tiene previsto el lunes aprobar el acuerdo alcanzado entre Cuevas de Altázar y Urbanismo para la «monetización individual del 10%». ¿Qué significa eso? Significa que la junta de compensación -comunidad de propietarios- de Cuevas de Altázar pagará ahora a Urbanismo algo más de la mitad del millón de euros que debe abonarle por la parte que le corresponde de los terrenos que ha de ceder obligatoriamente -como en cualquier plan parcial-, mientras que el resto irá reclamándolo el organismo municipal a cada uno de los propietarios individualmente en función de lo que hayan pagado ya. De esa forma, el Ayuntamiento exige directamente el pago a los propietarios en vez de a la junta de compensación. (más…)