Parcelaciones

La MMJJCC Alamiriya denuncia la paralización sistemática que la regularización de las urbanizaciones de la periferia de nuestra ciudad está padeciendo.

Desde la entrada en el Gobierno Local del Sr. Pedro Garcia, como responsable de la GMU, los procesos se están ralentizando progresivamente.

Cuando parecía que algunas urbanizaciones estaban a punto de conseguir acceder a los servicios básicos municipales, agua potable y alcantarillado, éstas han sufrido un frenazo en sus expectativas, a pesar de la nueva modificación de la LOUA.

Por una parte la GMU ha tomado parte en discusiones internas entre vecinos, en una de las más avanzadas, provocando un enfrentamiento de difícil solución , y eso que entorno del 80% de esos vecinos ya han abonado el 10% del aprovechamiento urbanístico a las arcas municipales.

Por otro lado se exigen justificaciones por parte de la GMU por la aplicación de modificaciones de la Ley Urbanística, a unas urbanizaciones si y a otras no, creando criterios dispares en un mismo Ayuntamiento, provocando indefensión.

Hemos solicitado una y otra vez al Sr. Pedro Garcia una reunión para abordar estos temas, sin que hasta la fecha nos haya recibido.
Estamos totalmente de acuerdo con las declaraciones del Presidente de la urbanización Cuevas de Altazar, en las que manifiesta que los procesos se deben agilizar y desbloquear, desde la GMU, aunque sólo sea, a nuestro juicio, para marcar el camino legal para dotar de los servicios básicos a las urbanizaciones, costeados por los mismos propietarios como hemos manifestado por activa y por pasiva y así evitar malos entendidos en cuanto a la forma de conseguirlos.

Desde la Mancomunidad estamos convencidos de que si se optimizan los recursos de la GMU estos procesos se acortarían en el tiempo.

Ya va siendo hora que podamos alcanzar las metas que nos marcamos desde hace casi ya 30 años y que nos ha llevado a aportar a esos procesos una cantidad elevada de dinero, tanto en derramas a nuestras juntas de Compensación, pago de proyectos, como la revisión en el pago de un IBI , que nuevamente amenaza subida para el año que viene, y que entendemos, no se corresponde con la situación actual de nuestras urbanizaciones..

MMJJCC Alamiriya

Córdoba 05/10/2016

La junta de compensación exige a Urbanismo que agilice el proceso. Las obras están presupuestadas en 1,9 millones y se harán por fases.

La urbanización Cuevas de Altázar ha dado un nuevo paso para su regularización. La junta de compensación ha presentado ya en Urbanismo el proyecto de urbanización, que, una vez que esté aprobado y ejecutado, implicará su legalización. Cuevas de Altázar es una urbanización de los 70, clasificada como suelo urbano en el PGOU del 86. Las obras se harán siguiendo el modelo de urbanización blanda (lo que implica abaratar su coste), están presupuestadas en 1,9 millones y consistirán en la reparación de las instalaciones de abastecimiento, saneamiento y electricidad, adaptación de las redes y apertura de una nueva calle que rompa el fondo de saco existente. Los trabajos de urbanización de esta parcelación, que tiene más de 380.000 metros cuadrados y 400 parcelas, se llevarán a cabo por fases, que se fijarán en función de las aportaciones de los propietarios. El presidente de su consejo rector, Juan Manuel León, espera que las obras empiecen a principios del 2017. (más…)

El expediente de tasas e impuestos para el 2017 se quiere aprobar el lunes. Es un punto menos de subida que lo previsto en las líneas presupuestarias.

El equipo de gobierno municipal ha acordado finalmente subir el IBI del 2017 un 3% en lugar del 4% que se había previsto. La junta de gobierno local tiene pendiente aprobar el lunes el expediente de ordenanzas fiscales, cerrando así el debate en torno al incremento del IBI. Con esta subida, el Gobierno local compensará, con la bajada del tipo de un 3%, la actualización de los valores catastrales, fijados por el Estado en un 6%. Se trata de un punto más de compensación o menos de incremento que lo que se había previsto en las líneas presupuestarias enviadas al Ministerio de Hacienda el martes, que contemplaban una subida del IBI del 4%. El equipo de gobierno ha querido garantizar los ingresos en un escenario nacional de total incertidumbre, en el que se desconocen las inversiones que habrá para Córdoba en los Presupuestos Generales del Estado. La intención de PSOE e IU es que tanto las ordenanzas fiscales como el presupuesto estén aprobados el 1 de enero. El resto de las subidas anunciadas (como la tasa de basura o Cecosam) continúan siendo las mismas (una media de subida del 2,7%). (más…)

Isabel Ambrosio se vio obligada a paralizar la sesión «hasta que se den las condiciones».

La alcaldesa de la ciudad, Isabel Ambrosio, ha decidido la suspensión cautelar del Pleno «hasta que se reúnan las condiciones necesarias para celebrarlo», después de que un grupo de parcelistas hayan hecho del todo imposible el inicio de la sesión. Los numerosos gritos han imposibilitado la celebración del Pleno, por lo que la alcaldesa ha comunicado a los portavoces municipales la suspensión cautelar. (más…)

El pasado 5 de Agosto se publicaba en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía la “Ley 6/2016, de 1 de Agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable”. Se trata de la esperada modificación de la LOUA, y cuya repercusión mediática ha sacudido los últimos días de Julio.

Este número de La Balaustrada se dedica a la reforma de la LOUA, y contiene la publicación completa de la norma y un artículo de opinión de Emilio Aumente, Tercer Teniente Alcalde de Seguridad, Vía Pública y Gestión, y miembro del Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo por el grupo del PSOE. Mi agradecimiento personal al Sr. Aumente por su tiempo dedicado a esta publicación. (más…)