Parcelaciones

Crespín asegura que la modificación de la LOUA pretende regularizar el estado del mayor número de viviendas posible.

La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), una de las que está generando actualmente mayor controversia en la provincia, no recoge en su modificación la regularización de parcelas que han sido construidas en zonas inundables, por lo que un gran número de este tipo de edificaciones seguirán siendo ilegales. Así lo reconoció ayer la delegada de la Junta de Andalucía en Córdoba, Rafaela Crespín, quien indicó que «la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía viene a seguir avanzando y seguir resolviendo el planteamiento que tenía al inicio» con el que se buscaba, principalmente, «beneficiar al máximo número de parcelaciones, pero siempre atendiendo a lo que la Ley permita», es decir, «que no sean parcelaciones o viviendas construidas en zonas catalogadas como inundables, porque eso ni la Ley lo permite ni lo puede permitir», apuntó. (más…)

Reclaman que las que vayan a ser urbanizadas en un año, según lo prometido, puedan enganchar ya. Los representantes vecinales afirman que se trata de un «derecho de las personas, no del suelo».

Los consejos de distrito de la Periferia (Higuerón, Alcolea, Trassierra, Villarrubia, Santa Cruz y Cerro Muriano) y la federación de asociaciones vecinales Al-Zahara han cerrado una hoja de ruta para abordar con eficacia y tras décadas de planes y negociaciones infructuosas el problema de las parcelaciones, considerando que ya se ha hablado demasiado sin resultado y demandando que, «no más allá del mes de septiembre», las primeras parcelaciones sin agua sean autorizadas para enganchar este servicio. Concretamente, se trataría de aquellas que «están en proceso de alcanzar el proyecto de urbanización en un plazo no superior a un año» y, por tanto, con capacidad para que se les pueda aplicar los beneficios que «permite ahora la LOUA», dice el documento al que ha tenido acceso CÓRDOBA.

Este escrito, fechado en agosto, es fruto de numerosas reuniones de los distritos afectados y Al-Zahara con la Consejería de Ordenación del Territorio y el Ayuntamiento de Córdoba, y será llevado en septiembre al Consejo del Movimiento Ciudadano, aunque ya tiene un amplísimo respaldo. En el mismo se reconoce que son los parcelistas los que quieren costear su regularización y parte de la premisa de que el derecho al agua y a la higiene «es de las personas, y no del suelo». (más…)

Esta reforma, según la vicesecretaria regional del PP, Patricia Navarro, «ha tenido un impacto muy limitado», tachando de «cobarde» la actuación del Gobierno andaluz.

El presidente del PP de Córdoba, José Antonio Nieto, y la vicesecretaria regional, Patricia Navarro, comparecían esta mañana ante los medios para expresar la preocupación del Partido Popular con respecto a la problemática de las parcelaciones y la reciente aprobación de la reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) en el Parlamento. Una modificación que afectará a menos del 10% de las viviendas irregulares de la capital, según declaraciones de la vicesecretaria popular. Unos datos que, a nivel autonómico, solo beneficiarán a 25.000 viviendas de las 300.000 que existen en Andalucía en dicha situación. (más…)

La Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística (CALU) asegura que el acceso a los servicios básicos «no puede demorarse», por lo que «deben arbitrarse medidas transitorias que los hagan accesibles de manera inmediata a todas las personas» sea cual sea «el estado de regularización de las viviendas que constituyen su domicilio».

CALU afirma que la reforma de la LOUA «supone un avance normativo para facilitar que determinados derechos humanos como el acceso al agua potable y al saneamiento sean «por fin una realidad en viviendas de suelos no urbanizables». Aunque apoya la reforma, dice que es «insuficiente por poner cortapisas innecesarias al acceso a esos servicios a las viviendas sitas en suelo en proceso de regularización», que ven «endurecidas las condiciones». CALU dice que «no es tiempo de fijar la atención en el establecimiento de condicionantes, sino de arbitrar soluciones inmediatas» que «satisfagan las necesidases de todos los ciudadanos». Por ello, pide al Parlamento que apruebe una ley que sustituya a la LOUA. (más…)

Medida para facilitar que Cuevas de Altázar continué los tramites en el proceso de regularización.

La Gerencia de Urbanismo va a aplicar una fórmula novedosa para facilitar el pago del 10% del suelo que corresponde a las parcelaciones para facilitar que continúen el proceso de regularización. El consejo rector tiene previsto el lunes aprobar el acuerdo alcanzado entre Cuevas de Altázar y Urbanismo para la «monetización individual del 10%». ¿Qué significa eso? Significa que la junta de compensación -comunidad de propietarios- de Cuevas de Altázar pagará ahora a Urbanismo algo más de la mitad del millón de euros que debe abonarle por la parte que le corresponde de los terrenos que ha de ceder obligatoriamente -como en cualquier plan parcial-, mientras que el resto irá reclamándolo el organismo municipal a cada uno de los propietarios individualmente en función de lo que hayan pagado ya. De esa forma, el Ayuntamiento exige directamente el pago a los propietarios en vez de a la junta de compensación. (más…)