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Viviendas

La regularización de Barquera Norte encalla

La urbanización que iba a ser la primera en legalizarse y estar en obras para lograr servicios básicos como agua y luz lleva nueve meses atascada.

Algo más de año y medio ha pasado ya desde que la Gerencia de Urbanismo aprobara el proyecto de reparcelación de Barquera Norte, paso mediante el que esta urbanización iba a poder inscribir en el Registro de la Propiedad sus parcelas rústicas como urbanas y afrontar la última fase de la legalización. En aquel momento, Barquera Norte era la primera parcelación de las incluidas en el PGOU del 2001/3 en suelo urbanizable que alcanzaba esta meta, ya que otras que iban también muy adelantadas en los trámites de regularización, como El Cruce o Cuevas de Altázar, vienen del PGOU del 86 y figuran en el vigente como suelo urbano. Ese paso iba a permitir emprender el proyecto de urbanización y ejecutar las obras que posibilitarían la dotación de servicios básicos. Sin embargo, año y medio después, el proyecto de reparcelación no ha adquirido firmeza y Barquera Norte no ha culminado la legalización, que ha encallado, agudizándose, al mismo tiempo, las diferencias internas que existen desde hace años. (más…)

Urbanismo intentará que tengan luz y agua las parcelaciones urbanizables

Pedro García asegura que habrá reuniones para exigir cambios que permitan adelantar servicios. Los vecinos dan un ultimátum y reclaman «un posicionamiento claro» para este mismo mes.

Representantes de los seis consejos de distrito de la periferia, de la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara y del Consejo del Movimiento Ciudadano se han reunido con el presidente de la Gerencia de Urbanismo para plantearle sus demandas en relación a la dotación de servicios básicos y transmitirle un ultimátum, ya que se han cansado de esperar y quieren un compromiso firme del gobierno local. Tras esa reunión, el presidente de Urbanismo, Pedro García, ha asegurado que iniciará «una hoja de ruta» para ver «cómo atajar el problema» para que, al menos, las parcelaciones de suelo urbanizable puedan tener agua y luz antes de llegar al final de la regularización y a las fases de reparcelación y urbanización. (más…)

Los parcelistas denuncian la paralización de la regularización

Urbanismo asegura que no deja de trabajar en el proceso de legalización.

La mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya ha denunciado, a través de su presidente, Manuel Sánchez, «la paralización sistemática que la regularización de las urbanizaciones de nuestra ciudad está padeciendo». Sánchez lamenta que «cuando parecía que algunas urbanizaciones estaban a punto de conseguir acceder a los servicios básicos», como agua potable y alcantarillado, «han sufrido un frenazo en sus expectativas, a pesar de la nueva modificación de la LOUA». El presidente del colectivo responsabiliza al presidente de la Gerencia de Urbanismo, Pedro García, de que los procesos se estén «ralentizando progresivamente» y asegura que han solicitado una reunión con él para abordar estos temas «sin que hasta la fecha se haya producido». (más…)

Alamiriya denuncia la paralización sistemática que la regularización de las urbanizaciones

La MMJJCC Alamiriya denuncia la paralización sistemática que la regularización de las urbanizaciones de la periferia de nuestra ciudad está padeciendo.

Desde la entrada en el Gobierno Local del Sr. Pedro Garcia, como responsable de la GMU, los procesos se están ralentizando progresivamente.

Cuando parecía que algunas urbanizaciones estaban a punto de conseguir acceder a los servicios básicos municipales, agua potable y alcantarillado, éstas han sufrido un frenazo en sus expectativas, a pesar de la nueva modificación de la LOUA.

Por una parte la GMU ha tomado parte en discusiones internas entre vecinos, en una de las más avanzadas, provocando un enfrentamiento de difícil solución , y eso que entorno del 80% de esos vecinos ya han abonado el 10% del aprovechamiento urbanístico a las arcas municipales.

Por otro lado se exigen justificaciones por parte de la GMU por la aplicación de modificaciones de la Ley Urbanística, a unas urbanizaciones si y a otras no, creando criterios dispares en un mismo Ayuntamiento, provocando indefensión.

Hemos solicitado una y otra vez al Sr. Pedro Garcia una reunión para abordar estos temas, sin que hasta la fecha nos haya recibido.
Estamos totalmente de acuerdo con las declaraciones del Presidente de la urbanización Cuevas de Altazar, en las que manifiesta que los procesos se deben agilizar y desbloquear, desde la GMU, aunque sólo sea, a nuestro juicio, para marcar el camino legal para dotar de los servicios básicos a las urbanizaciones, costeados por los mismos propietarios como hemos manifestado por activa y por pasiva y así evitar malos entendidos en cuanto a la forma de conseguirlos.

Desde la Mancomunidad estamos convencidos de que si se optimizan los recursos de la GMU estos procesos se acortarían en el tiempo.

Ya va siendo hora que podamos alcanzar las metas que nos marcamos desde hace casi ya 30 años y que nos ha llevado a aportar a esos procesos una cantidad elevada de dinero, tanto en derramas a nuestras juntas de Compensación, pago de proyectos, como la revisión en el pago de un IBI , que nuevamente amenaza subida para el año que viene, y que entendemos, no se corresponde con la situación actual de nuestras urbanizaciones..

MMJJCC Alamiriya

Córdoba 05/10/2016

Cuevas de Altázar presenta el proyecto de urbanización

La junta de compensación exige a Urbanismo que agilice el proceso. Las obras están presupuestadas en 1,9 millones y se harán por fases.

La urbanización Cuevas de Altázar ha dado un nuevo paso para su regularización. La junta de compensación ha presentado ya en Urbanismo el proyecto de urbanización, que, una vez que esté aprobado y ejecutado, implicará su legalización. Cuevas de Altázar es una urbanización de los 70, clasificada como suelo urbano en el PGOU del 86. Las obras se harán siguiendo el modelo de urbanización blanda (lo que implica abaratar su coste), están presupuestadas en 1,9 millones y consistirán en la reparación de las instalaciones de abastecimiento, saneamiento y electricidad, adaptación de las redes y apertura de una nueva calle que rompa el fondo de saco existente. Los trabajos de urbanización de esta parcelación, que tiene más de 380.000 metros cuadrados y 400 parcelas, se llevarán a cabo por fases, que se fijarán en función de las aportaciones de los propietarios. El presidente de su consejo rector, Juan Manuel León, espera que las obras empiecen a principios del 2017. (más…)

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