El Pleno aprobó ayer una moción del PP y una enmienda de IU con las que da los primeros pasos para eliminar el obstáculo que encuentran las urbanizaciones en proceso de legalización que ya tienen sus juntas de compensación constituidas y están en la fase del proyecto de reparcelación. Con los votos favorables de PP, IU y UCOR y la abstención del PSOE, que presentó su propia enmienda pero fue rechazada, el Pleno insta a la Junta a modificar la LOUA para rebajar el porcentaje de suelo a entregar. La LOUA obliga a ceder a los propietarios de terrenos un 10% del suelo para VPO, espacios libres y equipamientos pero, en el caso de las urbanizaciones ilegales, como ya están construidas, permite sustituir esos metros cuadrados de suelo por su valor en dinero. Y en la valoración de ese suelo es donde se está produciendo un estancamiento para el proceso de legalización. Para desbloquear esa situación, el PP llevó al Pleno una moción en la que recuerda que otra normativa estatal, el Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008, abre un abanico más amplio que va del 5 al 15% y que hay comunidades que rebajan la cesión del 10%. Leer más (más…)

Ante la moción presentada por el grupo municipal del Partido Popular para el pleno ordinario de 9 de julio del 2.013, sobre modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía en defensa de la vivienda. Leer más

La Gerencia de Urbanismo tiene perfilado el plan de viabilidad para sellar un «agujero» que en abril se cifró en unos 20 millones —por el remanente negativo de tesorería de 2012 o sentencias expropiatorias de mandatos anteriores—. Esta hoja de ruta traza un itinerario a la salvación: ingresar por las parcelaciones. Por un lado, quiere generar fondos con la monetarización de las cesiones obligatorias al Ayuntamiento en los suelos en regularización —traducir en dinero el 10% del aprovechamiento que cualquier promoción, legal o ilegal, debe entregar en suelos o metálico—. Por otro, recaudar por las declaraciones de asimilado a fuera de ordenación (AFO). Es una figura —surge de un decreto autonómico de 2012— que no legaliza una casa, pero sí reconoce jurídicamente su uso, permite inscribirla en el Registro de la Propiedad y acceder a servicios básicos. Son las autopistas por las que Urbanismo prevé que fluya dinero a sus arcas. Pero representantes del colectivo vecinal, del movimiento parcelista y expertos plantean sus dudas. (más…)

Ya podemos ver la entrevista a la directiva de Alamiriya en Youtube

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