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Diario Córdoba

Cuevas de Altázar puede inscribir ya sus parcelas como urbanas

La comunidad espera iniciar este mismo año las obras de urbanización. Recibe la certificación definitiva del proyecto de reparcelación.

La urbanización Cuevas de Altázar ya está en disposición de inscribir como urbanas las parcelas que siempre han sido rústicas. Este es el paso que le da carácter legal a la urbanización que proviene del PGOU del 86 y se produce después de la entrega por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo del certificado de firmeza del proyecto de reparcelación a los representantes de la junta de compensación.

Cuevas de Altázar cuenta ya en su poder con el certificado de firmeza del acuerdo adoptado por el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo el 3 de febrero de este año en relación a la aprobación y posterior ratificación del texto refundido del proyecto de reparcelación. Tras este paso quedan algunos trámites más previos a la inscripción en el Registro, aunque, como explica el presidente del consejo rector de la parcelación, Juan Manuel León, esa certificación «da vía libre para ir al notario y llevar el proyecto de reparcelación tal y como queda con las parcelas divididas». Además, y según asegura, Cuevas de Altázar se convierte en «la primera parcelación en la que se hace el certificado de firmeza en Córdoba». León calcula que en un mes tendrán «la minuta (libro) con las fichas, que se enviará al Registro de la Propiedad». (más…)

El Ayuntamiento expone a los grupos parlamentarios su propuesta para modificar la LOUA

El objetivo es agilizar la dotación de servicios básicos en las parcelaciones urbanizables.

El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Córdoba y presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), Pedro García (IU), y el tercer teniente de alcalde y consejero de la GMU, Emilio Aumente (PSOE), se han reunido en Sevilla con los diferentes grupos parlamentarios del Parlamento andaluz con el objetivo de exponerles la propuesta de modificación, que en abril les envió el Consistorio cordobés, respecto a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Según ha informado el Ayuntamiento, García ha recordado que, “desde el principio”, el Ayuntamiento dijo que “la reforma de la LOUA que planteó la Junta de Andalucía tiene muy poco efecto en Córdoba, puesto que en nuestra ciudad existen peculiaridades que en otros municipios no se dan”. Por ello, sigue “insistiendo” el Consistorio con su propuesta, “puesto que puede agilizar el proceso referente a la dotación de servicios básicos en las parcelaciones que el PGOU reconocía como urbanizables”. (más…)

El PP quiere un documento consensuado para adelantar luz y agua a parcelaciones

El concejal del PP, Luis Martín, ha afirmado que la medida afectaría a aquellas que estén en suelo urbano o urbanizable.

El concejal del PP Luis Martín ha solicitado que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) elabore un documento consensuado con todos los colectivos ciudadanos y con los grupos municipales para adelantar luz y agua a las parcelaciones que estén en suelo urbano y urbanizable y que se encuentren en proceso de regularización.

Esta fue una propuesta que el presidente de la GMU, Pedro García, presentó el pasado mes de marzo para que se incluya en la futura reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). (más…)

Los parcelistas ven “insuficiente” dar servicios a 13 urbanizaciones

La Junta muestra «sorpresa» por la forma en la que Urbanismo ha anunciado esta iniciativa. Varios colectivos consideran positiva la medida pero exigen llegar a un mayor número de casas.

Varios colectivos que representan a parcelistas valoran positivamente la propuesta que Urbanismo quiere presentar a la Junta para adelantar servicios básicos a parcelaciones con junta de compensación constituida, que en Córdoba ascienden a trece, pero la consideran «insuficiente». El presidente del Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC) y coordinador de Ciudad Física de Al-Zahara, Juan Andrés de Gracia, asegura que la idea es «positiva» como «novedad» y por «el esfuerzo de Urbanismo», pero «sigue siendo insuficiente para las aspiraciones del movimiento ciudadano y de la federación». De Gracia valora que «es la primera vez» que Urbanismo «acepta que las modificaciones de la LOUA no nos sirven e intenta que haya una que pueda servir», ya que «hasta ahora la mayoría de las propuestas han partido de los afectados o del movimiento ciudadano» a través de la mesa de El Higuerón. (más…)

Urbanismo propone a la Junta adelantar servicios básicos a trece parcelaciones

El objetivo es que tengan luz y agua sin necesidad de llegar al proyecto de reparcelación.

La Gerencia de Urbanismo ha elaborado una propuesta que presentará hoy en el consejo rector de Urbanismo y que planteará a la Junta de cara a la futura reforma de la LOUA que se está gestando. La propuesta de Urbanismo, presentada hoy por su presidente, Pedro García, y por su gerente, Emilio García, consiste en adelantar servicios básicos (luz, agua y saneamiento) a parcelaciones que están más avanzadas en el proceso de regularización aunque no hayan culminado todos los pasos necesarios, es decir, los proyectos de reparcelación y de urbanización.

La propuesta consiste en dar servicios básicos a urbanizaciones que están en suelo urbano o urbanizable y que tienen constituida la junta de compensación (el conjunto de propietarios). En esa situación están ahora mismo El Sol, Torreblanca, Barquera Norte, parte de El Rubio, la Gorgoja, el Alamillo, El Miguelón, Santa Ana de la Albaida, Cuevas de Altázar, El Cruce, Santo Domingo y Barquera Sur. Algunas de estas parcelaciones se encuentran con el proceso de regularización muy avanzado, como Cuevas de Altázar, que ya tiene aprobado el proyecto de reparcelación, ha pagado a Urbanismo parte del 10% del suelo y tiene elaborado su proyecto de urbanización. Aunque no se ha concretado el número de viviendas afectadas, la medida puede beneficiar “a miles” según García. (más…)

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