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Urbanismo propone a la Junta adelantar servicios básicos a trece parcelaciones

El objetivo es que tengan luz y agua sin necesidad de llegar al proyecto de reparcelación.

La Gerencia de Urbanismo ha elaborado una propuesta que presentará hoy en el consejo rector de Urbanismo y que planteará a la Junta de cara a la futura reforma de la LOUA que se está gestando. La propuesta de Urbanismo, presentada hoy por su presidente, Pedro García, y por su gerente, Emilio García, consiste en adelantar servicios básicos (luz, agua y saneamiento) a parcelaciones que están más avanzadas en el proceso de regularización aunque no hayan culminado todos los pasos necesarios, es decir, los proyectos de reparcelación y de urbanización.

La propuesta consiste en dar servicios básicos a urbanizaciones que están en suelo urbano o urbanizable y que tienen constituida la junta de compensación (el conjunto de propietarios). En esa situación están ahora mismo El Sol, Torreblanca, Barquera Norte, parte de El Rubio, la Gorgoja, el Alamillo, El Miguelón, Santa Ana de la Albaida, Cuevas de Altázar, El Cruce, Santo Domingo y Barquera Sur. Algunas de estas parcelaciones se encuentran con el proceso de regularización muy avanzado, como Cuevas de Altázar, que ya tiene aprobado el proyecto de reparcelación, ha pagado a Urbanismo parte del 10% del suelo y tiene elaborado su proyecto de urbanización. Aunque no se ha concretado el número de viviendas afectadas, la medida puede beneficiar “a miles” según García. (más…)

La parcelación Cuevas de Altázar entrega a Urbanismo 713.312 euros para su legalización

Pedro García asegura que el dinero se destinará a las obras del Parque de Levante.

Representantes de la parcelación Cuevas de Altázar han entregado hoy en la Gerencia de Urbanismo 713.312 euros como parte de su aportación al 10% del aprovechamiento del suelo. En total, Cuevas de Altázar pagará a Urbanismo 1.057.276 euros, que es la cantidad fijada y que sustituye a la parte del suelo que debían ceder al Ayuntamiento.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Pedro García, ha subrayado que “es uno de los pasos más importantes que se han dado en el Ayuntamiento en los últimos años, ya que una vez superado el proceso de reparcelación, que permite a los propietarios ante notario poner la parcela y la vivienda a su nombre, se entrega el dinero del 10%”. Ese dinero, según indica García, se “reinvertirá en la ciudad”, en concreto, en el Parque de Levante, que se iniciará este año. Después, “si llega algún aprovechamiento más”, se destinará al Parque del Canal. A su juicio, “es un momento importante para visualizar que es posible, con el buen entendimiento y con las ganas de querer hacerlo, finalizar procesos de regularización de parcelaciones”. (más…)

Plan para adelantar servicios a parcelas

La dotación de servicios básicos a las parcelaciones fue otro de los temas abordados entre Urbanismo y Al-Zahara. La Gerencia de Urbanismo está trabajando en la propuesta que presentará a la Junta para adelantar servicios a las parcelaciones que están en proceso de legalización. El presidente de la Gerencia de Urbanismo asegura que la idea es presentar la propuesta a la Junta en marzo.

El objetivo de Urbanismo es adelantar servicios en la fase posterior a la constitución de la junta de compensación, es decir, mucho antes de los proyectos de reparcelación y de urbanización, que son los más complicados. En la actualidad, hay catorce parcelaciones que tienen inscrita junta de compensación (El Sol, El Cruce, Cuevas de Altázar, Santo Domingo, Doña Manuela-Las Corralitas, Torreblanca, Barquera Sur, Nueva Barquera, Barquera Norte, Cortijo El Rubio, La Gorgoja- El Marroquil, El Alamillo, carretera de Encinarejo y Santa Ana de la Albaida). Según ha explicado Juan Andrés de Gracia, esa fase «es bastante avanzada» y puede permitir los servicios, aunque continuando con el proceso de regularización. (más…)

Los parcelistas andaluces denuncian el “fracaso” de la LOUA

Reclaman participar en una nueva reglamentación que sea eficaz para solucionar unos problemas que son “de ciudad”.

La Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística (CALU), que representa al 80% de los residentes en viviendas levantadas irregularmente en la comunidad autónoma, ha puesto en evidencia en la asamblea celebrada en Córdoba esta mañana la “ineficacia y el fracaso de la LOUA” para resolver el problema de estos miles de afectados, en un problema enquistado con los años que “ya no solo importa a los directamente implicados, sino que es cuestión de ciudad”, explica en unas declaraciones de alcance Francisco León, representante de Córdoba en la confederación. (más…)

Los vecinos ponen en marcha su plan para las parcelaciones

Solicitan la revisión del PGOU para dar soluciones a la periferia. La dotación de servicios básicos y la movilidad son los temas prioritarios.

El grupo de trabajo de la periferia del Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC) ha fijado su plan de acción para el primer trimestre del año, en el que la dotación de servicios a las parcelaciones y la movilidad son prioritarios. El CMC ya ha dirigido una carta a los parlamentarios andaluces por Córdoba convocándolos a una reunión, que será el día 8, para abordar la dotación de servicios; otra al presidente del Parlamento, Juan Pablo Durán, para solicitarle que reciba al grupo de trabajo en la segunda quincena de febrero; y una tercera remitida al consejero de Medio Ambiente, José Fiscal, para que los atienda en la segunda quincena de marzo. El resultado de esos encuentros se llevará a una asamblea en marzo.

Paralelamente, y según explica el presidente del CMC, Juan Andrés de Gracia, «seguimos con las negociaciones con Emacsa» en relación a la renovación de la red de abastecimiento en la Sierra y Vega, y con Asuntos Sociales para contar con fuentes como solución provisional. El grupo se centrará también este mes en «desbloquear» el proceso de legalización y en potenciar el trabajo sobre el río en colaboración con la mesa del río. El CMC está pendiente de una reunión con la consejera de Cultura, Rosa Aguilar, sobre las parcelaciones de Medina Azahara. Además, para marzo, prevé tener propuestas actualizadas sobre el plan de la Sierra.

En cuanto a Movilidad, el CMC ha solicitado una reunión con el responsable del área, Andrés Pino, para abordar el futuro de Aucorsa. También quiere conocer la situación de los centros cívicos de El Higuerón y Cerro Murinao y de la sala de barrio de Villarrubia, e integrar en el plan de vivienda que prepara Vimcorsa las necesidades de Villarrubia y Santa Cruz. Por último, considera necesario revisar el PGOU y su actualización para la periferia.

Por otro lado, el presidente de la plataforma andaluza CALU y de la de Afectados por las Inundaciones, Francisco León, se reunió ayer en Sevilla con distintos grupos parlamentarios para solicitar poder participar de forma activa en la nueva reforma de la LOUA que prepara la Junta. El colectivo celebrará el día 12 una asamblea en Córdoba. Leer más

Diario Córdoba 03/02/2017

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