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Su objetivo es coordinar las actuaciones para la dotación de las infraestructuras de abastecimiento. El organismo se marca como prioridad desatascar el proceso de legalización que marcó el PGOU.

La Gerencia de Urbanismo busca nuevas fórmulas para avanzar en el proceso de regularización de parcelaciones. Una de ellas es que núcleos colindantes, como El Sol, Valenzoneja y Encinares de Alcolea, compartan las infraestructuras de abastecimiento de agua y saneamiento generales. Según las fuentes consultadas, el organismo municipal no le ve mucho sentido a que cada una resuelva por su cuenta la dotación de servicios cuando puede haber una solución conjunta. Consciente de que el problema es poner de acuerdo a las urbanizaciones, se ofrecerá para coordinar las actuaciones. (más…)

La Junta tiene en sus manos iniciativas en las que Al–Zahara echa en falta «el cauce de diálogo» que considera tan «necesario». El colectivo quiere que se desatasque la innovación de las parcelaciones de Poniente que lleva parada desde el 2012 y «afecta a entre 12 y 15 parcelaciones que pasarían al proceso de regularización adecuado pero que ahora están en el limbo y pendientes de informes nuevos que la Junta va solicitando», explica De Gracia. Además, añade que hace dos años «se paró el diálogo» en relación a la modificación de la LOUA, que «hay que retomar». También critica que no se estén llevando a cabo las medidas que aprobó el Parlamento hace dos años. (más…)

La Federación de Asociaciones Vecinales Al–Zahara considera que tanto el PGOU como la LOUA «han servido para contener el fenómeno» de las parcelaciones. De esa forma, muestra su desacuerdo con las conclusiones del estudio realizado por el departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la Universidad de Sevilla, que indica, tal y como publicó este periódico, que en Córdoba la cifra de parcelaciones se ha cuadruplicado entre el 2003 y el 2014, mientras que se ha duplicado tanto la superficie como el número de viviendas ilegales en suelo no urbanizable. El coordinador de Ciudad Física de Al-Zahara, Juan Andrés de Gracia, afirma que la federación discrepa de los datos usados en ese estudio, ya que el PGOU «determinaba casi 80 parcelaciones y ya se conocían en torno a 15 incipientes», por lo que «en el 2003 ya había unas 100 parcelaciones conocidas». El problema es, asegura, «que la Junta solo asumía las que procedían del plan del 86», unas 25, demostrando «que no tenía ningún interés en este asunto». A su juicio, PGOU y LOUA sí «se han mostrado inútiles para dotarlas de servicios y para su legalización». Cabe recordar, no obstante, que los enclaves contabilizados en el estudio son solo de suelo no urbanizable y no de urbano y urbanizable. (más…)

El estudio contabiliza 4.199 casas ilegales en parcelaciones de suelo no urbanizable en Córdoba, lo que, a su juicio, tiene una incidencia «muy grave». Córdoba se encuentra entre los nueve municipios andaluces estudiados que superan las 2.000. De esas 4.199, un 14% (612) son viviendas principales. A nivel andaluz, del 2003 al 2014, se ha pasado de 27.951 viviendas a 73.841, lo que supone que se han construido 45.890, y hay un 164% más. (más…)

Otro dato que da idea de la evolución es que si en el PGOU del 2001 el suelo afectado por parcelaciones era de 8.709.220 metros cuadrados –entre urbano y urbanizable–, en sus años de vigencia «el fenómeno se ha expandido 4.505.961 metros», casi un 52%, según indica el estudio. (más…)