Prensa

Alamiriya, que lleva tres años luchando por la legalización, ve «atractiva» la propuesta del Pleno pero teme que alargue el proceso y lleve «a la paralización de los planes parciales» de las urbanizaciones que la integran –Barquera Norte, Alamillo, Torreblanca, Villa Alegre de la Barquera y El Sol–. Por ello, propone «establecer de inmediato el valor del aprovechamiento con referencia a VPO de tipo especial»; efectuar el pago fraccionado del 5% propuesto a la Junta, una vez aprobados los proyectos de reparcelación, y dejar pendiente el otro 5% en función del dictamen de la Junta; y estar en la comisión de parcelaciones. Leer más (más…)

No contentos con aplicarle a las parcelas de Córdoba un IBI abusivo y que no corresponde a la realidad existente, el Ayuntamiento sube el valor catastral por un importe superior al 25%.

Aunque el Ayuntamiento lo niegue una parcela con vivienda que estaba valorada en 60.000 euros el año pasado pasa a subir a 75.000 euros. Hoy en día es un valor muy superior al real. Así no se levanta un país. Sólo se exprime al ciudadano. ¿ No será lo de la moción del 5% una cortina de humo….?

El Día de Córdoba

TeInteresa.es

La Gerencia Provincial del Catastro ha aprobado, a solicitud del Ayuntamiento de Lucena, la ponencia parcial de valores catastrales del municipio, con incidencia en determinados planes parciales que venían tributando como suelo urbano cuando realmente seguían siendo terreno de olivar. El concejal delegado de Hacienda, José Cantizani, considera que se trataba de una situación injusta y que ahora podrá ser corregida gracias a esta iniciativa.

Cantizani dijo que serán unas 800 las parcelas que se beneficiarán de esta medida, que trae consigo una rebaja en el Impuesto de Bienes Inmuebles de entre el 50 y el 75% aplicable a propietarios de parcelas incluidas en planes parciales que no han alcanzado su desarrollo urbanístico debido a la crisis económica. Leer más (más…)

El Pleno aprobó ayer una moción del PP y una enmienda de IU con las que da los primeros pasos para eliminar el obstáculo que encuentran las urbanizaciones en proceso de legalización que ya tienen sus juntas de compensación constituidas y están en la fase del proyecto de reparcelación. Con los votos favorables de PP, IU y UCOR y la abstención del PSOE, que presentó su propia enmienda pero fue rechazada, el Pleno insta a la Junta a modificar la LOUA para rebajar el porcentaje de suelo a entregar. La LOUA obliga a ceder a los propietarios de terrenos un 10% del suelo para VPO, espacios libres y equipamientos pero, en el caso de las urbanizaciones ilegales, como ya están construidas, permite sustituir esos metros cuadrados de suelo por su valor en dinero. Y en la valoración de ese suelo es donde se está produciendo un estancamiento para el proceso de legalización. Para desbloquear esa situación, el PP llevó al Pleno una moción en la que recuerda que otra normativa estatal, el Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008, abre un abanico más amplio que va del 5 al 15% y que hay comunidades que rebajan la cesión del 10%. Leer más (más…)

La Gerencia de Urbanismo tiene perfilado el plan de viabilidad para sellar un «agujero» que en abril se cifró en unos 20 millones —por el remanente negativo de tesorería de 2012 o sentencias expropiatorias de mandatos anteriores—. Esta hoja de ruta traza un itinerario a la salvación: ingresar por las parcelaciones. Por un lado, quiere generar fondos con la monetarización de las cesiones obligatorias al Ayuntamiento en los suelos en regularización —traducir en dinero el 10% del aprovechamiento que cualquier promoción, legal o ilegal, debe entregar en suelos o metálico—. Por otro, recaudar por las declaraciones de asimilado a fuera de ordenación (AFO). Es una figura —surge de un decreto autonómico de 2012— que no legaliza una casa, pero sí reconoce jurídicamente su uso, permite inscribirla en el Registro de la Propiedad y acceder a servicios básicos. Son las autopistas por las que Urbanismo prevé que fluya dinero a sus arcas. Pero representantes del colectivo vecinal, del movimiento parcelista y expertos plantean sus dudas. (más…)