Parcelaciones
Alamiriya alerta de subidas del IBI del 30% y anima a reclamar al Catastro
La mancomunidad Alamirirya insiste en que la revisión al alza de las valoraciones catastrales de las parcelaciones deriva en «una base imponible y liquidable excesiva, teniendo en cuenta la depreciación y devaluación de los bienes inmuebles». (más…)
El alcalde espera cerrar el presupuesto esta semana
El alcalde, José Antonio Nieto, confía en dejar aprobado el presupuesto del Ayuntamiento del 2014 esta semana o a principios de la que viene, de forma que quede cerrado antes de fin de año. Para ello, Urbanismo tendrá que aprobar sus cuentas, en las que sigue trabajando después de la suspensión del convenio colectivo de la plantilla y a pesar de que continúan las reuniones para llegar a acuerdos respecto a las tablas salariales. Ayer tuvo lugar otra reunión para analizar las tablas presentadas por el organismo y las planteadas por UGT y CCOO, que se seguirán estudiando. Nieto confía en que se produzca un acuerdo «lo antes posible» y en esta semana. Cuando ocurra, se convocará la mesa general. (más…)
Nuevas perspectivas para las casas ilegales
Los propietarios de viviendas ilegales se han encontrado esta semana con novedades respecto a un problema que se eterniza y que la Junta tiene muy presente, ya que es una realidad urbanística en toda Andalucía. Cuando falta poco para que se cumplan dos años de la entrada en vigor del decreto sobre edificaciones en suelo no urbanizable, la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, que dirige la cordobesa María Jesús Serrano, ha mostrado su disposición para estudiar las dificultades que presenta en su aplicación práctica con el fin de introducir los cambios que hagan falta para que tenga los efectos esperados. No obstante, los colectivos que representan a los afectados van mucho más allá, quieren cambios profundos, pero en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), y, sobre todo, soluciones definitivas. Sin embargo, la consejera ha advertido también en una comparecencia en el Parlamento que el problema es complejo y que no hay soluciones mágicas ni únicas. (más…)
Urbanismo «infla» la burbuja del parcelismo
La Gerencia de Urbanismo tiene perfilado el plan de viabilidad para sellar un «agujero» que en abril se cifró en unos 20 millones —por el remanente negativo de tesorería de 2012 o sentencias expropiatorias de mandatos anteriores—. Esta hoja de ruta traza un itinerario a la salvación: ingresar por las parcelaciones. Por un lado, quiere generar fondos con la monetarización de las cesiones obligatorias al Ayuntamiento en los suelos en regularización —traducir en dinero el 10% del aprovechamiento que cualquier promoción, legal o ilegal, debe entregar en suelos o metálico—. Por otro, recaudar por las declaraciones de asimilado a fuera de ordenación (AFO). Es una figura —surge de un decreto autonómico de 2012— que no legaliza una casa, pero sí reconoce jurídicamente su uso, permite inscribirla en el Registro de la Propiedad y acceder a servicios básicos. Son las autopistas por las que Urbanismo prevé que fluya dinero a sus arcas. Pero representantes del colectivo vecinal, del movimiento parcelista y expertos plantean sus dudas. (más…)
