Andalucía

El Pleno del Parlamento andaluz ha aprobado este miércoles, con los votos a favor del PSOE-A, PP-A y Ciudadanos (C’s) y la abstención de Podemos e IULV-CA, la Ley por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de ordenación urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable.

Además, el Pleno del Parlamento, en el transcurso del debate final, ha rechazado todas las enmiendas que habían llegado ‘vivas’ al debate final, del PP-A y Podemos, después de que no hubieran sido recogidas en la tramitación parlamentaria.

La ley modifica tres artículos la LOUA con el fin de permitir la regularización de edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable, de manera que, según los cálculos de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, entre 20.000 y 25.000 inmuebles podrían acogerse a esta medida.

LAS CONDICIONES QUE DEBEN CUMPLIR

De acuerdo con los cambios introducidos, las edificaciones residenciales aisladas en las que ya ha prescrito el plazo de restitución de la legalidad urbanística podrán regularizar su situación siempre y cuando tengan al menos seis años de antigüedad, no estén situadas en zonas inundables o de especial protección y no estén afectadas por expedientes administrativos. (más…)

La dotación de servicios básicos como luz y agua es uno de los temas que más preocupan. Veinte municipios han elaborado su inventario de edificaciones construidas en suelo no urbanizable.

El fenómeno de las parcelaciones no es exclusivo de la capital. Al menos, la mitad de la provincia, en mayor o menor grado, tiene problemas de parcelaciones. Las fuentes oficiales no proporcionan una panorámica global y detallada de la situación real, pero hay datos aislados que dan idea de la dimensión del problema. La Consejería de Ordenación del Territorio reconoce que es «una problemática antigua» y «un tema complejo». En base a su decreto del 2012 de edificaciones en suelo no urbanizable, que obliga a los ayuntamientos a elaborar un avance -diagnóstico-, hay 20 que lo tienen (Aguilar, Almedinilla, Almodóvar, Belalcázar, La Carlota, Castro, Córdoba, Espejo, Fernán Núñez, Fuente Palmera, Hornachuelos, Montemayor, Montilla, Palenciana, Pedro Abad, Pozoblanco, Puente Genil, Santaella, Villafranca y Villanueva de Córdoba), por lo que reconocen que tienen asentamientos, viviendas aisladas o hábitat rurales diseminados. Además, 27 han elaborado un informe de innecesariedad al estimar que no necesitan avance (Adamuz, Alcaracejos, Añora, Baena, Benamejí, Carcabuey, Cardeña, Conquista, Doña Mencía, Dos Torres, Espiel, Fuente Obejuna, La Granjuela, El Guijo, Hinojosa, Iznájar, Palma, Pedroche, Priego, Rute, Torrecampo, Valsequillo, Villanueva del Duque, Villanueva del Rey, Villaralto y El Viso). Los 28 restantes no han presentado nada. (más…)

El próximo día 26 de julio se decidirá en el Parlamento Andaluz que modificaciones sufrirá la LOUA para poder legalizar nuestras urbanizaciones y requisitos para el suministro de luz y agua. Estaremos ansiosos por ver que solución se da a esta problemática estancada en el tiempo. (más…)

El Movimiento Ciudadano espera que no se condene a los vecinos «a cadena perpetua». Los seis grupos acuerdan solicitar que la dotación de luz y agua sea anterior a la reforma de la LOUA.

Se cuentan ya por decenas las mociones y acuerdos unánimes que ha aprobado el Pleno del Ayuntamiento en los últimos años en relación a las parcelaciones ilegales de la ciudad. Ayer se sumó una más. En esta ocasión, los seis grupos municipales apoyaron un texto conjunto por el que se solicita al Parlamento de Andalucía que la reforma prevista de la Ley de Ordenación Urbanística (LOUA) posibilite la dotación adelantada de los servicios básicos a las viviendas de parcelaciones que estén comprometidas con el proceso de urbanización, así como que se den facilidades para poder cumplir el proceso. El responsable del Área de Urbanismo, Pedro García, señaló antes del debate plenario que si no se abre esa posibilidad antes de que se culmine la reforma de la normativa, «es imposible que la mayoría de las parcelaciones tengan servicios básicos». A su juicio, «se puede seguir engañando a los cordobeses, pero no habrá esos servicios básicos» si no lo permite la LOUA. (más…)

Los consejos de distrito de El Higuerón, Alcolea, Villarrubia, Santa Cruz, Trassierra y Cerro Muriano reivindican servicios básicos para todas las parcelaciones sin distinción de regularizables o no. En un manifiesto que suscriben con la Federación Al-Zahara, y que hoy leerá en el Pleno el presidente del Consejo de Movimiento Ciudadano, Juan Andrés de Gracia, consideran «urgente» el suministro provisional de agua, que es un «derecho humano» y animan a la unidad de acción. Para parcelaciones en vías de regularización, piden la rebaja de costes de tramitación y urbanización y que accedan a los servicios cuanto antes. En cuanto a las no regularizables, solicitan dotación provisional de servicios y una revisión de PGOU y LOUA sobre suelo no urbanizable que les permita regularizarse o suministro vía AFO. También demandan reducir terreno protegido y medidas contra inundaciones. (más…)