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El Alamillo

Las parcelaciones se cuadruplican en Córdoba en la última década

El 75% de los 115 núcleos de la capital hallados en suelo no urbanizable surgen a partir del 2003. La cifra de casas ilegales se duplica a pesar de la aprobación de la LOUA y se estanca con la crisis.

La cifra de parcelaciones en Córdoba capital se ha multiplicado por cuatro en la última década, pasando de 28 inventariadas en el 2003 a 115 detectadas en el 2014. Así, a los 28 enclaves que había en suelo no urbanizable hasta el 2000, se han sumado 87 a partir de entonces. Eso significa que el 75% de esas 115 parcelaciones de todo tipo (92 consideradas residenciales y mixtas y 20 industriales) han surgido desde entonces a pesar de los intentos de frenarlas. El crecimiento se percibe en la Sierra, junto a la N-IV, y en el entorno del aeropuerto y de la carretera de Palma. Los datos están extraídos del proyecto de I+D+i El urbanismo de la no ciudad: de la clandestinidad vulnerable a la visibilidad sostenible , realizado por un equipo de investigadores y becarios del departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio de la Universidad de Sevilla, dirigido por el profesor Antonio Piñero Valverde. El estudio fue encargado por la Agencia de Obra Pública de la Junta y financiado en un 80% con fondos Feder. A pesar de ello, la tendencia hasta que se cerró la investigación (2014) era de estancamiento en el 88% de los enclaves y solo se perciben cambios en 14, de los que subraya Fontanar de Quintos–La Altea por su “vulnerabilidad”. (más…)

Alamiriya responde…

  • Ante la noticia publicada en Diario Córdoba, sobre la creación de la Mesa de las Parcelaciones, la MMJJCC ALAMIRIYA manifiesta lo siguiente :

    Como siempre hemos defendido desde nuestra mancomunidad, cualquier hecho. acción o resolución que conlleve agilizar los procesos regularizadores de las urbanizaciones de la periferia de nuestra ciudad, tendrá nuestro apoyo.

    Entendemos que la voluntad de el nuevo gobierno local es facilitar el acceso a los servicios básicos lo antes posible, la mancomunidad va a solicitar pertenecer ha dicha mesa para aportar toda nuestra experiencia para sumar esfuerzos y conseguir por fin dotar de estos servicios a nuestras viviendas como primer paso para solucionar este gravisimo problema que padece nuestra ciudad y nuestra Comunidad autónoma.

    Esperamos y deseamos que en esta ocasión esta mesa de Parcelaciones sea fructífera y desemboque en la creación en la GMU de una oficina exclusiva para la atención de la regulación parcelaria.

    Manuel Sánchez Sánchez – Presidente de Alamiriya

    Alamiriya
  • Alamillo presenta el proyecto que la acerca a la legalización

    Lleva a Urbanismo el plan para que 128 fincas rústicas pasen a ser 293 urbanas. Afecta a 397 propietarios, que pagarán 914.434 euros a Urbanismo.

    La urbanización Alamillo ha dado un nuevo paso en el proceso de regularización de parcelaciones. La junta de compensación de Alamillo ha presentado el proyecto de reparcelación en la Gerencia de Urbanismo. El proyecto prevé la transformación de 128 fincas rústicas en 293, que, tras su aprobación por Urbanismo y su inscripción en el Registro, serán urbanas, y afecta a 397 propietarios. El presidente de Ecourbe, empresa que está llevando el proceso de regularización de Alamillo, Manuel Mellado, destaca la importancia de este paso, “un logro”, al ser “una de las más grandes de Córdoba”, con 407.502 metros cuadrados, el doble de los que tiene Barquera Norte, la primera urbanización que cuenta con el proyecto de reparcelación aprobado de forma definitiva y a la que ya solo le faltan las obras de urbanización, con las que sus casas quedarán legalizadas. (más…)

    Alamiriya piden un cambio más profundo de la LOUA

    La modificación de tres artículos de la LOUA que va a llevar a cabo la Junta no convence a la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya, que solicita cambios más profundos. El colectivo que aglutina a urbanizaciones en vías de regularización como El Alamillo, Barquera Norte, El Sol, Torreblanca y Villa Alegre de la Barquera, considera que hay que modificar la LOUA “en los aspectos que frenan la regularización de todas y cada una de las viviendas pendientes de regularizar o legalizar”. Por ello, señala que tanto este colectivo como otros manifiestan su “desolación y preocupación por las consecuencias casi nulas y de poco calado” que tendrá retocar los artículos 68.2, 183.3 y 185.2, centrados en suelo no urbanizable. (más…)

    A un paso de la Tierra Prometida

    Barquera Norte confía en inscribir este año sus parcelas en el registro, las primeras del PGOU de 2001 en regularizarse
    Tras más de una década de travesía urbanística del desierto camino de la regularización, Barquera Norte está a un paso de alcanzar su particular y ansiada Tierra Prometida, tal y como profetizó el PGOU de 2001. La biblia del urbanismo de Córdoba estableció hace ya 13 años que se legalizarían al menos 4.566 viviendas irregulares pertenecientes a distintas parcelaciones y, «si todo va como esperamos, los propietarios de las 169 fincas de Barquera Norte las tendrán por fin inscritas como urbanas en el registro de la propiedad antes de fin de año», explica Manuel Mellado, responsable de la empresa Ecourbe y abogado de la junta de compensación de Barquera Norte. (más…)

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