Diario Córdoba

El organismo contempla en sus presupuestos del 2016 ingresar 1,9 millones del 10% del terreno. El pago medio por vivienda al dar dinero en vez de ceder suelo se sitúa en más de 2.500 euros.

Solo la decena de parcelaciones en proceso de regularización que tienen el camino más avanzado aportarán a la Gerencia de Urbanismo 9,2 millones de euros a corto y medio plazo a través de los aprovechamientos urbanísticos, de los que 1,9 (20%) ya están recogidos en sus presupuestos para el 2016. Todo promotor debe entregar al Ayuntamiento un 10% del suelo para equipamientos, pero como las parcelaciones suelen estar pobladas de viviendas, Urbanismo decidió convertir en dinero esa cesión. Así, durante el mandato del PP, Urbanismo empezó a negociar con las juntas de compensación de las parcelaciones que trabajaban en sus proyectos de reparcelación el valor de ese 10%, de forma que no superase el de una VPO para que no encareciese la regularización. (más…)

La idea de Urbanismo es «acelerar y agilizar todos los procesos de regularización de todas las parcelaciones de Córdoba» y así lo expresó ayer su presidente, Pedro García (IU), al anunciar para diciembre la creación de una mesa de trabajo centrada en ellas. El objetivo es, según añadió, «hacer de ese proceso una situación más blanda de la que hay» y que «cuanto antes tengamos servicios» básicos, «sobre todo, agua, con todo su ciclo integral, en todas las urbanizaciones», pero «sin demagogias, no queremos ni engañarnos, ni engañar, sino debatir mucho, llegar a acuerdos, ver lo que permite la ley» y trasladar al Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo «todos los acuerdos vinculantes» a los que se llegue. (más…)

El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Córdoba, Pedro García (IU), ha informado este jueves de que el consejo rector ha acordado crear una mesa de las parcelaciones, que comenzará a funcionar en diciembre, con la idea de «intentar en la medida de lo posible acelerar y agilizar todos los procesos de regularización de todas las parcelaciones en la capital», que se encuentren inmersas en dichos procesos.

En una rueda de prensa, el también primer teniente de alcalde ha detallado que el objetivo es «hacer una situación mucho más blanda de la que hay», tras las reformas de las últimas leyes de la Junta para «facilitar las regularizaciones», de manera que «cuanto antes tengan servicios, fundamentalmente el agua y la luz, en todas las urbanizaciones», ha apuntado. (más…)

Lleva a Urbanismo el plan para que 128 fincas rústicas pasen a ser 293 urbanas. Afecta a 397 propietarios, que pagarán 914.434 euros a Urbanismo.

La urbanización Alamillo ha dado un nuevo paso en el proceso de regularización de parcelaciones. La junta de compensación de Alamillo ha presentado el proyecto de reparcelación en la Gerencia de Urbanismo. El proyecto prevé la transformación de 128 fincas rústicas en 293, que, tras su aprobación por Urbanismo y su inscripción en el Registro, serán urbanas, y afecta a 397 propietarios. El presidente de Ecourbe, empresa que está llevando el proceso de regularización de Alamillo, Manuel Mellado, destaca la importancia de este paso, «un logro», al ser «una de las más grandes de Córdoba», con 407.502 metros cuadrados, el doble de los que tiene Barquera Norte, la primera urbanización que cuenta con el proyecto de reparcelación aprobado de forma definitiva y a la que ya solo le faltan las obras de urbanización, con las que sus casas quedarán legalizadas. (más…)

Urbanismo aprobará mañana las recomendaciones para las obras que tendrán que hacer los vecinos . Martín dice que han adoptado «todas las medidas para facilitar la legalización» de estas viviendas.

La urbanización de parcelaciones irregulares contará a partir de mañana con unas recomendaciones elaboradas por el Ayuntamiento de Córdoba, que permitirán reducir los costes de las obras en torno a un 35%, según las primeras estimaciones. De este modo, ese es el porcentaje que barajan la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya y la empresa Ecourbe, que trabaja en diversos proyectos de este tipo en la actualidad. Su presidente, Manuel Mellado, afirmó ayer que «dependerá mucho del tipo de urbanización que cada colectivo quiera, pero se puede abaratar un 35% y no habría que descartar incluso más».

Mellado valoró de forma positiva las directrices que se plantean, porque «flexibilizan mucho el diseño», y aclaró que hasta este momento «nos faltaba el dato de lo que iba a exigir la Gerencia Municipal de Urbanismo, la confirmación oficial de que era posible la urbanización blanda «. En su opinión, ya se encuentran establecidas las vías para convertir estas fincas rústicas en urbanas y también para su urbanización (lo que implica la dotación de servicios a esas viviendas), por lo que «ahora quizá el problema más importante es la financiación externa», con la que poder desarrollar estas actuaciones. (más…)