Gerencia Municipal de Urbanismo

El concejal del PP, Luis Martín, ha afirmado que la medida afectaría a aquellas que estén en suelo urbano o urbanizable.

El concejal del PP Luis Martín ha solicitado que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) elabore un documento consensuado con todos los colectivos ciudadanos y con los grupos municipales para adelantar luz y agua a las parcelaciones que estén en suelo urbano y urbanizable y que se encuentren en proceso de regularización.

Esta fue una propuesta que el presidente de la GMU, Pedro García, presentó el pasado mes de marzo para que se incluya en la futura reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). (más…)

La Junta muestra «sorpresa» por la forma en la que Urbanismo ha anunciado esta iniciativa. Varios colectivos consideran positiva la medida pero exigen llegar a un mayor número de casas.

Varios colectivos que representan a parcelistas valoran positivamente la propuesta que Urbanismo quiere presentar a la Junta para adelantar servicios básicos a parcelaciones con junta de compensación constituida, que en Córdoba ascienden a trece, pero la consideran «insuficiente». El presidente del Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC) y coordinador de Ciudad Física de Al-Zahara, Juan Andrés de Gracia, asegura que la idea es «positiva» como «novedad» y por «el esfuerzo de Urbanismo», pero «sigue siendo insuficiente para las aspiraciones del movimiento ciudadano y de la federación». De Gracia valora que «es la primera vez» que Urbanismo «acepta que las modificaciones de la LOUA no nos sirven e intenta que haya una que pueda servir», ya que «hasta ahora la mayoría de las propuestas han partido de los afectados o del movimiento ciudadano» a través de la mesa de El Higuerón. (más…)

La dotación de servicios básicos a las parcelaciones fue otro de los temas abordados entre Urbanismo y Al-Zahara. La Gerencia de Urbanismo está trabajando en la propuesta que presentará a la Junta para adelantar servicios a las parcelaciones que están en proceso de legalización. El presidente de la Gerencia de Urbanismo asegura que la idea es presentar la propuesta a la Junta en marzo.

El objetivo de Urbanismo es adelantar servicios en la fase posterior a la constitución de la junta de compensación, es decir, mucho antes de los proyectos de reparcelación y de urbanización, que son los más complicados. En la actualidad, hay catorce parcelaciones que tienen inscrita junta de compensación (El Sol, El Cruce, Cuevas de Altázar, Santo Domingo, Doña Manuela-Las Corralitas, Torreblanca, Barquera Sur, Nueva Barquera, Barquera Norte, Cortijo El Rubio, La Gorgoja- El Marroquil, El Alamillo, carretera de Encinarejo y Santa Ana de la Albaida). Según ha explicado Juan Andrés de Gracia, esa fase «es bastante avanzada» y puede permitir los servicios, aunque continuando con el proceso de regularización. (más…)

La Gerencia de Urbanismo va a presentar a la Junta una propuesta de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) que permita dar servicios básicos como luz y agua a las parcelaciones consideradas en el PGOU como urbanizables sin necesidad de llegar al final de la regularización y, por tanto, sin tener aprobados los proyectos de reparcelación y urbanización. En suelo urbanizable hay más de una treintena de parcelaciones, sin contar con las que están en urbano. El presidente de Urbanismo, Pedro García, mantuvo ayer una reunión con representantes de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta para «ver la posibilidad de que dotemos de servicios básicos a las parcelaciones de Córdoba», que es la «intención con la que hemos ido», según aseguró después. (más…)

Las peculiaridades del municipio, con mucha superficie de suelo protegido, son un obstáculo para la regularización.

La reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) aprobada recientemente por el Gobierno autonómico ha contribuido a abrir nuevos senderos para la dotación de servicios a las parcelaciones. Sin embargo, esta modificación, que ha recibido todo tipo de calificativos por parte de la oposición -el PP la considera «cobarde», IU cree que es «un parche» y Podemos afirma que puede alentar la desigualdad- está muy lejos de solucionar, al menos en la provincia de Córdoba, un mal endémico que lleva décadas dando dolores de cabeza a gobiernos y afectados. La singularidad del suelo cordobés es un obstáculo que salvar, y el Ayuntamiento, a través de la reforma del PGOU, tiene mucho que hacer en ello. (más…)