Parcelaciones

El fiscal jefe de Córdoba, Juan Calvo-Rubio, considera que todas las administraciones deberían tener «una interpretación similar» en cuanto al fenómeno de las parcelaciones ilegales, algo que «a veces no sucede», de tal modo que la administración local, la autonómica y la estatal «a veces parece que tienen un punto de vista distinto y lo percibe el ciudadano», al que «si no le dan una respuesta clara tiende a utilizar la versión que más le favorece, como es normal». (más…)

Lleva a Urbanismo el plan para que 128 fincas rústicas pasen a ser 293 urbanas. Afecta a 397 propietarios, que pagarán 914.434 euros a Urbanismo.

La urbanización Alamillo ha dado un nuevo paso en el proceso de regularización de parcelaciones. La junta de compensación de Alamillo ha presentado el proyecto de reparcelación en la Gerencia de Urbanismo. El proyecto prevé la transformación de 128 fincas rústicas en 293, que, tras su aprobación por Urbanismo y su inscripción en el Registro, serán urbanas, y afecta a 397 propietarios. El presidente de Ecourbe, empresa que está llevando el proceso de regularización de Alamillo, Manuel Mellado, destaca la importancia de este paso, «un logro», al ser «una de las más grandes de Córdoba», con 407.502 metros cuadrados, el doble de los que tiene Barquera Norte, la primera urbanización que cuenta con el proyecto de reparcelación aprobado de forma definitiva y a la que ya solo le faltan las obras de urbanización, con las que sus casas quedarán legalizadas. (más…)

Revista La Balaustrada, realizada por Ecourbe. La Balaustrada ha sido creada para ser una fuente de información y conocimiento en cuestiones relacionadas con el Urbanismo, de manera que puedan entenderse así algunas de las materias que habitualmente existen en el vocabulario de las parcelaciones y que no terminan de ser entendidas. (más…)

Las normas para la urbanización «blanda»aprobadas el miércoles por Urbanismo, que autorizan a los enclaves en regularización a no acometer elementos como acerado o la red de alumbrado público, supondrán a los parcelistas un ahorro estimado de en torno a 19 millones. Es la última medida que el gobierno local del PP ha activado este mandato para intentar acelerar la legalización de 9,7 millones de metros cuadrados previstos en el PGOU de 2001 y que va a paso de tortuga, ralentizada por el impacto de la crisis. Hasta el punto de que, de las decenas de enclaves a regularizar, ni uno solo ha comenzado las obras de urbanización. (más…)

Urbanismo aprobará mañana las recomendaciones para las obras que tendrán que hacer los vecinos . Martín dice que han adoptado «todas las medidas para facilitar la legalización» de estas viviendas.

La urbanización de parcelaciones irregulares contará a partir de mañana con unas recomendaciones elaboradas por el Ayuntamiento de Córdoba, que permitirán reducir los costes de las obras en torno a un 35%, según las primeras estimaciones. De este modo, ese es el porcentaje que barajan la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya y la empresa Ecourbe, que trabaja en diversos proyectos de este tipo en la actualidad. Su presidente, Manuel Mellado, afirmó ayer que «dependerá mucho del tipo de urbanización que cada colectivo quiera, pero se puede abaratar un 35% y no habría que descartar incluso más».

Mellado valoró de forma positiva las directrices que se plantean, porque «flexibilizan mucho el diseño», y aclaró que hasta este momento «nos faltaba el dato de lo que iba a exigir la Gerencia Municipal de Urbanismo, la confirmación oficial de que era posible la urbanización blanda «. En su opinión, ya se encuentran establecidas las vías para convertir estas fincas rústicas en urbanas y también para su urbanización (lo que implica la dotación de servicios a esas viviendas), por lo que «ahora quizá el problema más importante es la financiación externa», con la que poder desarrollar estas actuaciones. (más…)