Torreblanca

El objetivo es que tengan luz y agua sin necesidad de llegar al proyecto de reparcelación.

La Gerencia de Urbanismo ha elaborado una propuesta que presentará hoy en el consejo rector de Urbanismo y que planteará a la Junta de cara a la futura reforma de la LOUA que se está gestando. La propuesta de Urbanismo, presentada hoy por su presidente, Pedro García, y por su gerente, Emilio García, consiste en adelantar servicios básicos (luz, agua y saneamiento) a parcelaciones que están más avanzadas en el proceso de regularización aunque no hayan culminado todos los pasos necesarios, es decir, los proyectos de reparcelación y de urbanización.

La propuesta consiste en dar servicios básicos a urbanizaciones que están en suelo urbano o urbanizable y que tienen constituida la junta de compensación (el conjunto de propietarios). En esa situación están ahora mismo El Sol, Torreblanca, Barquera Norte, parte de El Rubio, la Gorgoja, el Alamillo, El Miguelón, Santa Ana de la Albaida, Cuevas de Altázar, El Cruce, Santo Domingo y Barquera Sur. Algunas de estas parcelaciones se encuentran con el proceso de regularización muy avanzado, como Cuevas de Altázar, que ya tiene aprobado el proyecto de reparcelación, ha pagado a Urbanismo parte del 10% del suelo y tiene elaborado su proyecto de urbanización. Aunque no se ha concretado el número de viviendas afectadas, la medida puede beneficiar «a miles» según García. (más…)

Suponen el 15% del total y son las que tienen algún trámite hecho del proyecto de urbanización. Tienen 3.900 viviendas y son las que están más cerca de llegar a la fase final de la regularización.

La reforma de la LOUA que tramita la Junta y que, si no hay cambios, aprobará el Parlamento el 20 de julio, da la posibilidad a las viviendas que están en parcelaciones en proceso de regularización de obtener una licencia provisional por adelantado para acceder a los servicios básicos sin necesidad de esperar a que culminen las obras de urbanización, que era lo normal. Los requisitos exigidos son tener el proyecto de reparcelación y el de urbanización y estructuras de saneamiento y abastecimiento de agua definidas. En Córdoba, a día de hoy, ninguna urbanización cumple las condiciones para que sus casas logren permisos de uso provisionales que permitan que las compañías suministradoras concedan antes los enganches. Aún así, hay quince parcelaciones, con 3.900 viviendas en suelo urbano y urbanizable, que tienen los trámites más avanzados, ya que durante la década pasada y en los últimos años han llegado hasta la fase de reparcelación y urbanización o a alguna de ambas. Representan el 15% del más de centenar de parcelaciones existentes en total y el 35% de las 43 que están en suelo urbano y urbanizable. De las 3.900 casas, habrá también que ver caso a caso cuáles cumplen los requisitos fijados. (más…)

«Fiesta del Parcelista» celebrada en Urbanización Torreblanca el 12 de junio.

Pide una oficina municipal que se centre en los procesos de regularización para acelerarlos. La mancomunidad Alamiriya alerta de que se están dando casos de contaminación en pozos.

Cada vez hay más colectivos que no solo piden soluciones definitivas para las parcelaciones de Córdoba, sino medidas urgentes para la dotación de servicios básicos en las mismas. Ese es el caso de la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya, que representa a cinco parcelaciones en vías de regularización, y que, además, demanda una agilización de los procesos de legalización que hay en marcha. Esa misma demanda de medidas de abastecimiento de agua y de enganches de luz de manera inmediata para los casos más urgentes también la han planteado la Federación de Asociaciones Vecinales Al-Zahara y el consejo de distrito de El Higuerón, que han enviado al Ayuntamiento y al Parlamento sus reclamaciones, principalmente que se cumplan los acuerdos adoptados por ambos hace dos años. Esa necesidad la ha expuesto esta semana también la Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística (CALU), que el miércoles acudió al Parlamento a exponer sus reivindicaciones. Y esa necesidad tampoco es ajena al presidente de Urbanismo, que esta misma semana ha reivindicado que la Junta haga una modificación de la LOUA que permita al Ayuntamiento dar luz y agua, al menos donde ya se están produciendo problemas de salubridad. (más…)

La mesa de parcelaciones no acepta los impedimentos legales para la dotación de servicios básicos como luz y agua sin culminar el proceso y quiere que se exploren otras vías para lograr lo que más demandan los residentes.

La mesa de parcelaciones se ha reunido esta semana para evaluar el trabajo realizado desde enero, momento en el que celebró el primer encuentro. Este grupo de trabajo, integrado por Urbanismo, grupos municipales, Consejo del Movimiento Ciudadano, Federación de Asociaciones Vecinales Al–Zahara, Ecologistas en Acción, delegados de Alcaldía y consejos de distrito, constató algo que ya sabía, que con la normativa vigente en la mano no se puede responder, sin culminar el proceso de legalización, a uno de los temas que más preocupan, la dotación de servicios básicos. Pero, no conformes con eso, quieren explorar otras vías, agotar todas las posibilidades para conseguir, al menos, lo más urgente. (más…)