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Barquera Norte

El PP tilda de buena noticia el impulso a la parcelación de Barquera Norte

Los populares insisten en la «incertidumbre actual» que viven los vecinos por el retraso en la aprobación de la reparcelación.

El PP en el Ayuntamiento de Córdoba consideró ayer una «buena noticia» el impulso definitivo a la urbanización Barquera Norte ante la «incertidumbre actual» que, según esta formación, sufren los vecinos de la misma.

Los populares indicaron ayer que los concejales del grupo municipal Luis Martín, José María Bellido y Salvador Fuentes mantuvieron una reunión con el consejo rector de la urbanización con el objetivo de «tratar la situación de incertidumbre que sufren los vecinos», y en ella los miembros del consejo «mostraron su preocupación por el retraso en la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación».

Una representación vecinal de esa urbanización, compuesta por aproximadamente 170 viviendas, apuntaron al grupo municipal popular que toda la tramitación del proyecto fue aprobada por unanimidad de todos los grupos políticos en el anterior mandato municipal, y consideran de «vital importancia» el impulso a dicho expediente por los efectos económicos y sociales que provoca su paralización. (más…)

Urbanismo flexibiliza los avales para desbloquear la legalización de parcelas

La Gerencia acepta otras fórmulas como garantía económica para que los casos más avanzados sigan tramitándose Aprueban la reparcelación de El Cruce y Cuevas de Altázar.

La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) abordará mañana viernes en su consejo rector nuevos pasos para desbloquear la legalización de varias parcelaciones de la capital. Se trata de la aprobación de dos proyectos de reparcelación -los de El Cruce y Cuevas de Altázar- y el visto bueno a la propuesta de garantías económicas de otras tres zonas: Barquera Sur, Alamillo y Villa Alegre. En estos tres últimos casos se ha dado un impulso importante al flexibilizar las condiciones para la formalización del aval del 7% del coste previsto de la urbanización exigido como paso previo a continuar con los trámites. Precisamente en este punto se atascaban la mayoría de parcelas lo que impedía que se pudiera seguir dando pasos hacia la legalización. La propia Gerencia reconoce que se ha tenido que optar por el estudio individual «caso por caso» y mantener una «actitud flexible» debido a las dificultades del mercado financiero, que imposibilitan el depósito de un aval al uso. Así, en el caso de la parcelación del Alamillo, la GMU acepta como bueno la parte proporcional de los caminos comunes de la zona que corresponde a varios propietarios y cuya tasación asciende a 191.024 euros. No obstante, la junta de compensación deberá sustituir esa garantía por un aval bancario o depósito «monetario» en la Gerencia antes de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación. (más…)

Ya son tres las parcelaciones que están muy cerca de la legalización

Con el paso dado ayer por el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo son ya tres las urbanizaciones que se encuentran más cerca de su regularización. Así, Cuevas de Altázar y El Cruce se suman a Barquera Norte, teniendo las tres sus proyectos de reparcelación aprobados, lo que les permite dirigirse hacia la urbanización. No obstante, el camino no es fácil y Barquera Norte, que superó este paso en marzo, tiene pendiente la resolución, por Urbanismo, de 24 recursos presentados contra el proyecto de reparcelación. Entre Cuevas de Altázar, El Cruce y Barquera Norte, Urbanismo recibe 2,2 millones por el 10% del suelo. (más…)

Alamiriya responde…

  • Ante la noticia publicada en Diario Córdoba, sobre la creación de la Mesa de las Parcelaciones, la MMJJCC ALAMIRIYA manifiesta lo siguiente :

    Como siempre hemos defendido desde nuestra mancomunidad, cualquier hecho. acción o resolución que conlleve agilizar los procesos regularizadores de las urbanizaciones de la periferia de nuestra ciudad, tendrá nuestro apoyo.

    Entendemos que la voluntad de el nuevo gobierno local es facilitar el acceso a los servicios básicos lo antes posible, la mancomunidad va a solicitar pertenecer ha dicha mesa para aportar toda nuestra experiencia para sumar esfuerzos y conseguir por fin dotar de estos servicios a nuestras viviendas como primer paso para solucionar este gravisimo problema que padece nuestra ciudad y nuestra Comunidad autónoma.

    Esperamos y deseamos que en esta ocasión esta mesa de Parcelaciones sea fructífera y desemboque en la creación en la GMU de una oficina exclusiva para la atención de la regulación parcelaria.

    Manuel Sánchez Sánchez – Presidente de Alamiriya

    Alamiriya
  • El coste de urbanización de las parcelas ilegales baja un 35%

    Urbanismo aprobará mañana las recomendaciones para las obras que tendrán que hacer los vecinos . Martín dice que han adoptado «todas las medidas para facilitar la legalización» de estas viviendas.

    La urbanización de parcelaciones irregulares contará a partir de mañana con unas recomendaciones elaboradas por el Ayuntamiento de Córdoba, que permitirán reducir los costes de las obras en torno a un 35%, según las primeras estimaciones. De este modo, ese es el porcentaje que barajan la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya y la empresa Ecourbe, que trabaja en diversos proyectos de este tipo en la actualidad. Su presidente, Manuel Mellado, afirmó ayer que «dependerá mucho del tipo de urbanización que cada colectivo quiera, pero se puede abaratar un 35% y no habría que descartar incluso más».

    Mellado valoró de forma positiva las directrices que se plantean, porque «flexibilizan mucho el diseño», y aclaró que hasta este momento «nos faltaba el dato de lo que iba a exigir la Gerencia Municipal de Urbanismo, la confirmación oficial de que era posible la urbanización blanda «. En su opinión, ya se encuentran establecidas las vías para convertir estas fincas rústicas en urbanas y también para su urbanización (lo que implica la dotación de servicios a esas viviendas), por lo que «ahora quizá el problema más importante es la financiación externa», con la que poder desarrollar estas actuaciones. (más…)

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