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Los parcelistas ven “insuficiente” dar servicios a 13 urbanizaciones

La Junta muestra «sorpresa» por la forma en la que Urbanismo ha anunciado esta iniciativa. Varios colectivos consideran positiva la medida pero exigen llegar a un mayor número de casas.

Varios colectivos que representan a parcelistas valoran positivamente la propuesta que Urbanismo quiere presentar a la Junta para adelantar servicios básicos a parcelaciones con junta de compensación constituida, que en Córdoba ascienden a trece, pero la consideran «insuficiente». El presidente del Consejo del Movimiento Ciudadano (CMC) y coordinador de Ciudad Física de Al-Zahara, Juan Andrés de Gracia, asegura que la idea es «positiva» como «novedad» y por «el esfuerzo de Urbanismo», pero «sigue siendo insuficiente para las aspiraciones del movimiento ciudadano y de la federación». De Gracia valora que «es la primera vez» que Urbanismo «acepta que las modificaciones de la LOUA no nos sirven e intenta que haya una que pueda servir», ya que «hasta ahora la mayoría de las propuestas han partido de los afectados o del movimiento ciudadano» a través de la mesa de El Higuerón. (más…)

Urbanismo propone a la Junta adelantar servicios básicos a trece parcelaciones

El objetivo es que tengan luz y agua sin necesidad de llegar al proyecto de reparcelación.

La Gerencia de Urbanismo ha elaborado una propuesta que presentará hoy en el consejo rector de Urbanismo y que planteará a la Junta de cara a la futura reforma de la LOUA que se está gestando. La propuesta de Urbanismo, presentada hoy por su presidente, Pedro García, y por su gerente, Emilio García, consiste en adelantar servicios básicos (luz, agua y saneamiento) a parcelaciones que están más avanzadas en el proceso de regularización aunque no hayan culminado todos los pasos necesarios, es decir, los proyectos de reparcelación y de urbanización.

La propuesta consiste en dar servicios básicos a urbanizaciones que están en suelo urbano o urbanizable y que tienen constituida la junta de compensación (el conjunto de propietarios). En esa situación están ahora mismo El Sol, Torreblanca, Barquera Norte, parte de El Rubio, la Gorgoja, el Alamillo, El Miguelón, Santa Ana de la Albaida, Cuevas de Altázar, El Cruce, Santo Domingo y Barquera Sur. Algunas de estas parcelaciones se encuentran con el proceso de regularización muy avanzado, como Cuevas de Altázar, que ya tiene aprobado el proyecto de reparcelación, ha pagado a Urbanismo parte del 10% del suelo y tiene elaborado su proyecto de urbanización. Aunque no se ha concretado el número de viviendas afectadas, la medida puede beneficiar “a miles” según García. (más…)

La Junta inicia el proceso para modificar la LOUA

Organiza unas jornadas para recoger aportaciones para una reforma que quiere aprobar en un año.

La Junta ha iniciado el proceso para la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) con el trabajo de campo. Para ello, está organizando jornadas por toda Andalucía con las que pretende recabar aportaciones para el nuevo texto, que, según ha indicado el director general de Ordenación del Territorio, Alejandro Márquez, podría ser aprobado a mitad del 2018 por el Consejo de Gobierno. Bases para un nuevo urbanismo en Andalucía es el título de la jornada que se celebra hoy en Córdoba, en la que intervienen colegios profesionales, ayuntamientos, partidos políticos, representantes de los consumidores, empresarios, sindicatos y todos los agentes relacionados con el urbanismo. (más…)

La parcelación Cuevas de Altázar entrega a Urbanismo 713.312 euros para su legalización

Pedro García asegura que el dinero se destinará a las obras del Parque de Levante.

Representantes de la parcelación Cuevas de Altázar han entregado hoy en la Gerencia de Urbanismo 713.312 euros como parte de su aportación al 10% del aprovechamiento del suelo. En total, Cuevas de Altázar pagará a Urbanismo 1.057.276 euros, que es la cantidad fijada y que sustituye a la parte del suelo que debían ceder al Ayuntamiento.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Pedro García, ha subrayado que “es uno de los pasos más importantes que se han dado en el Ayuntamiento en los últimos años, ya que una vez superado el proceso de reparcelación, que permite a los propietarios ante notario poner la parcela y la vivienda a su nombre, se entrega el dinero del 10%”. Ese dinero, según indica García, se “reinvertirá en la ciudad”, en concreto, en el Parque de Levante, que se iniciará este año. Después, “si llega algún aprovechamiento más”, se destinará al Parque del Canal. A su juicio, “es un momento importante para visualizar que es posible, con el buen entendimiento y con las ganas de querer hacerlo, finalizar procesos de regularización de parcelaciones”. (más…)

Plan para adelantar servicios a parcelas

La dotación de servicios básicos a las parcelaciones fue otro de los temas abordados entre Urbanismo y Al-Zahara. La Gerencia de Urbanismo está trabajando en la propuesta que presentará a la Junta para adelantar servicios a las parcelaciones que están en proceso de legalización. El presidente de la Gerencia de Urbanismo asegura que la idea es presentar la propuesta a la Junta en marzo.

El objetivo de Urbanismo es adelantar servicios en la fase posterior a la constitución de la junta de compensación, es decir, mucho antes de los proyectos de reparcelación y de urbanización, que son los más complicados. En la actualidad, hay catorce parcelaciones que tienen inscrita junta de compensación (El Sol, El Cruce, Cuevas de Altázar, Santo Domingo, Doña Manuela-Las Corralitas, Torreblanca, Barquera Sur, Nueva Barquera, Barquera Norte, Cortijo El Rubio, La Gorgoja- El Marroquil, El Alamillo, carretera de Encinarejo y Santa Ana de la Albaida). Según ha explicado Juan Andrés de Gracia, esa fase «es bastante avanzada» y puede permitir los servicios, aunque continuando con el proceso de regularización. (más…)

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